人面桃花相映紅 牛書(shū)培 攝

喜獲豐收 牛書(shū)培 攝

冬日，走進(jìn)鄢陵縣馬欄鎮(zhèn)李孟社區(qū)，一幅環(huán)境秀美、產(chǎn)業(yè)興旺、百姓安樂(lè)的鄉(xiāng)村新圖景映入眼簾?！啊议T(mén)口’就業(yè)忙，社區(qū)生活有保障，未來(lái)致富有希望。”這是李孟社區(qū)群眾如今生活的美好圖景。

“李孟社區(qū)居民是城鄉(xiāng)融合發(fā)展的受益者，享受到了政策釋放出的紅利?！瘪R欄鎮(zhèn)自然資源所所長(zhǎng)楊中鋒介紹說(shuō)。據(jù)了解，該社區(qū)2宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地成功出讓，成交額689萬(wàn)元。社區(qū)集體凈收益300萬(wàn)元，拿出一部分用于社區(qū)內(nèi)修路、用電、用水等公益事業(yè)支出，修建了游園及文化廣場(chǎng)，鋪設(shè)了下水管道，完善基礎(chǔ)設(shè)施，改善人居環(huán)境，社區(qū)面貌大為改觀，群眾和村集體實(shí)實(shí)在在享受到了農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革帶來(lái)的政策紅利。

土地活，城鄉(xiāng)融。農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市作為城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制建設(shè)的重要抓手，一直被置于改革的關(guān)鍵位置。

一方面是小微企業(yè)找不到生產(chǎn)用地，另一方面有大量閑置的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。如何盤(pán)活這些土地，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地與國(guó)有土地同價(jià)同權(quán)入市是問(wèn)題的關(guān)鍵。根據(jù)國(guó)家、省、市安排的改革任務(wù)，鄢陵縣先試先行，因地制宜出臺(tái)了系列政策文件，對(duì)入市土地范圍要求、使用方式、流程、地價(jià)管理、開(kāi)發(fā)利用監(jiān)管、轉(zhuǎn)讓抵押、調(diào)節(jié)金征收、收益分配等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，從入市主體和入市地塊的合法確認(rèn)到入市方式及程序等方面都明確了具體運(yùn)行步驟，確保農(nóng)民得實(shí)惠、集體見(jiàn)效益、發(fā)展可持續(xù)，形成了上下聯(lián)動(dòng)、步調(diào)一致的良好格局，讓沉睡的農(nóng)地資源“醒”過(guò)來(lái)，形成多方共贏局面。

“鄢陵縣打響了許昌集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的‘第一槍’，標(biāo)志著集體建設(shè)用地實(shí)現(xiàn)了與國(guó)有建設(shè)用地同等入市、同權(quán)同利，為吸引城市資本、壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)增添強(qiáng)勁動(dòng)力。”鄢陵縣自然資源局所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用股股長(zhǎng)李軍民表示。

據(jù)了解，“十四五”以來(lái)，鄢陵縣搶抓國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)機(jī)遇，深入推進(jìn)“5+1”重點(diǎn)改革任務(wù)，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市成交10宗423.3畝，成交金額達(dá)3.28億元。

編輯：楊儀 蘭民 劉靖雯       校對(duì)：樊迎喜

責(zé)編：肖濤                          終審：劉力華